DESCRIPTION DU BIEN

ÉXCLUSIVITÉ - Talant - Appartement traversant Est/Ouest de 3/4 pièces de 65,31 m2 (loi carrez) avec terrasse exposée Est-Sud au 4ème et dernier étage sans ascenseur situé à 10 minutes à pied de la gare.
Il comprend : Une entrée, un WC séparé, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger de 30m2 avec vue dégagée sur Dijon, deux chambres avec des placards intégrés avec vue sur le lac kir, une salle d'eau avec douche italienne et une cave.
Il est équipé de double vitrage PVC, de volets électriques et d'un parking commun facile d'accès. Il est très lumineux et sans vis à vis.
Charge copropriété (eau + poubelles + syndic + chauffage) 130euros/mois - Pas de procédure en cours . Toiture et parking refaits en 2020
Taxe foncière 2021 de 1061euros
DPE : classe E - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1490 euros.
Prix de ventre 135000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 285428FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.
Copropriété de 159 lots ().
Charges annuelles : 5665 euros.
Sylvie FRANÇOISE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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